Ako si viete kúpiť viac nehnuteľností pri mori v Bulharsku s minimálnou investíciou a vytvoriť si pasívny príjem
Ako si viete kúpiť viac nehnuteľností pri mori v Bulharsku s minimálnou investíciou a vytvoriť si pasívny príjem
1️⃣ Začiatok – základný kapitál
Na rozbehnutie investície stačí mať minimálne 25 000 €, ktoré použijeme ako akontáciu na prvý apartmán.
2️⃣ Financovanie prvého bytu
Nehnuteľnosť sa kúpi na splátky s horizontom 10 rokov.
Po kúpe sa apartmán okamžite zaradí do prenájmu.
3️⃣ Prenájom pokrýva splátky
Pri správne zvolenom modeli prenajímania je vzťah zisk vs. splátka približne nulový –
neplatíte nič zo svojho, ale ani ešte nezarábate.
Výsledok?
▶️ Bez ďalšej investície splácate byt z prenájmu.
4️⃣ Výhody počas splácania
✔ Vlastníte apartmán pri mori.
✔ Môžete ho niekoľkokrát do roka využiť na dovolenku (žiadne ďalšie náklady na pobyt).
✔ Nemáte výdavky navyše, lebo prenájom kryje splátky.
5️⃣ Hodnota po 10 rokoch
Po splatení úveru vlastníte úplne vyplatený apartmán v hodnote približne 180 000 €.
Reálne ste však investovali iba prvotných 25 000 €.
6️⃣ Ako kúpiť ďalšie nehnuteľnosti
Keďže splátky sú hradené z prenájmu, dokážete si opäť nasporiť akontáciu na ďalší byt
a použiť rovnaký model financovania.
Takto si viete postupne vybudovať portfólio viacerých apartmánov pri mori,
každý s vysokou trhovou hodnotou a minimálnou vlastnou investíciou.
7️⃣ Strategická výhoda – príchod eura v Bulharsku
Od začiatku roku 2026 Bulharsko zavádza euro.
Očakáva sa:
🔹 okamžitý rast cien o cca 32 %,
🔹 následné každoročné zdražovanie o 12–14 %.
Tí, ktorí nakúpia teraz, získajú najväčší výnos.
8️⃣ Kto využije túto príležitosť?
Len približne 10 % ľudí dokáže využiť financovanie a finančnú gramotnosť vo svoj prospech.
Ak začnete teraz, budete medzi nimi.
⸻
📞 Michal Kubošek
Tel.: +421 905 552 888
🌍 www.Realityprimori.sk
